Lausanne – CHF 2’590’000.- / 180m2 – 3 chambres – 2 salles d’eau – 70m2 terrasse
DESCRIPTION
180 m2 habitables • 3 chambres • 2 salles de bains • 3 WC • 2 balcons
• 4-5 parkings
Lumineux et spacieux, les 180 m2 habitables de l’appartement ont le
privilège d’occuper tout le premier étage d’une petite résidence avec
une jolie vue dégagée sur la verdure.
Après avoir été entièrement rénovée en 2005, et séparée en 3
logements, cette ancienne ferme du Palais de Rumine, construite en
1910, offre beaucoup de cachet en combinant le charme de l’histoire
et le confort moderne.
Sous le Parc de la Gottettaz, l’appartement est situé au calme absolu
dans un cadre privilégié du quartier chic de villas, à 10 minutes à
pied du centre-ville et 15 minutes à pied du CHUV.
Du hall jusqu’au séjour majestueux de 50 m2, les sols en pierre et en
parquet s’allient pour créer un intérieur élégant et moderne.
La cuisine s’oriente autour d’un bel îlot central et jouit d’un plan de
travail en granit raffiné. Les espaces communiquent en harmonie et
se prolongent en une agréable salle dinatoire ouverte sur le salon.
Ce bien bénéficie de 3 chambres. La suite royale propose 30 m2 avec
une salle de bains privative avec douche à l’italienne et baignoire.
Vous pourrez admirer le lever du soleil depuis le balcon.
La deuxième chambre de 13 m2 jouxte une salle de douche
complète et la troisième pièce, également de 13 m2, peut servir de
bureau, en donnant accès à une terrasse ensoleillée, arborée et
élégamment dallée.
Belles finitions • matériaux nobles • fibre optique rapide • chauffage
au sol • 2 parkings en box • 2 places extérieures + places en enfilade
• 2 caves.
Cette propriété est une perle rare, l’un des joyaux du patrimoine
lausannois au charme authentique préservé. Aucuns travaux
particulier n’est à prévoir si ce n’est un rafraîchissement
(peinture,..).
Commodités :
Migros/commerces Chailly : 1200 m (3 min en voiture)
Hôpital Universitaire CHUV : 1000 m (10 minutes à pied)
Les écoles sont à 5 minutes à pied (école privée Val Horizon,
Brillantmont, collège de Béthusy, Gymnase du Bugnon).
Un chemin à pied vous mènera jusqu’au lac.
Compléments d’infos:
Charges: 1700.-/trimestre
Compteurs individuels
Nombre de copropriétaires: 3
Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter.
Avant toute visite, nous nous devons de valider votre potentiel
d’achat.
Contact: Point d’Ancrage Immobilier Pavla 076 339 67 76 – immo@pointdancrage.ch
SITUATION
CARACTÉRISTIQUES
| Ref: P28446 Pièce(s): 4.5 Surface habitable: 180 m2 Chambre(s): 3 WC: 3 Terrasse(s): 70 m2 Etage: 1 Parking(s): 2 Garage(s): 2 Année de construction: 1910 Année de rénovation: 2005 |
GALERIE
