St-Prex – CHF 1’340’000.- / 99 m2 – 2 chambres à coucher – 2 salles d’eau

Descriptif

Point d’Ancrage Immobilier vous présente en exclusivité, un magnifique appartement d’angle, résolument contemporain, qui vous séduira par son calme et son jardin zen et ensoleillé. Ce bien a été aménagé en 2020 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.

Deux terrasses et une pergola vous permettent de profiter du soleil du matin au soir et de longues soirées en famille ou entre amis. A l’abri des nuisances du train et de la route car situé en contrebas de la route de Rolle, côté lac, ce petit immeuble moderne a été construit selon les normes Minergie garantissant une efficience énergétique parmi les meilleures.

La surface d’environ 99 m2 se distribue comme suit:

Un hall d’entrée avec armoires murales.

Une belle cuisine contemporaine avec plan en granit, plaques de cuisson induction, ouverte sur le coin à manger et l’agréable séjour. De grandes baies vitrées donnent accès au jardin de 120 m2 entretenu avec grand soin dont 26 m2 de terrasse. Le coin nuit est au bénéfice de deux chambres aux surfaces généreuses et de deux salles de bains, l’une avec baignoire, l’autre avec douche à l’italienne. Chacune des chambres a un accès privilégié à une terrasse-pergola de presque 40 m2.

L’équipement de ce bien est des plus complets: stores automatiques, toiles de tente, abri de jardin, arrosage automatique, lave-linge et sèche linge dans la salle de bains, porte palière renforcée, et bien d’autres atouts encore que nous vous ferons découvrir.

Une place de parking intérieure équipée pour voiture électrique et une place extérieure (en sus du prix) ainsi qu’une cave complètent ce bien de qualité..

Infos complémentaires:

Nombre de copropriétaires: 9

Part de co-propriété: 120/1000

Chambre 1: 14,5 m2

Chambre 2: 13,2 m2

Séjour: env 30 m2

Commodités:

A 2 minutes d’Etoy et à 8 minutes du centre de Morges.

A 10 minutes à pied du centre commercial et Coop de St-Prex.

Avant toute visite, nous nous devons de valider votre potentiel d’achat.

Contact, dossier et visites: Point d’Ancrage Immobilier – Pavla Bortolotti 076 339 67 76